A Vendre

Fermette - HUISSIGNIES
Classement.: 619
Ancienne fermette ayant garder tout son charme avec jardin et verger l'ensemble sur 18 ares 75 centiares situé dans le village de Huissignies. Comprenant: Au rez-de-chaussée : Living de 35 m² avec un feu Tulikivi, séjour de 20 m², cuisine équipée, celier, salle de bain, buanderie et un vaste espace pouvant accueillir une profession désireux d'espace avec accès séparé. Étage: vaste bureau de 38 m², 2 chambres, salle de bain et mezzanine. Extérieur : double garages, panneaux photovoltaïque, entrepôt, cours intérieur, salon d'été, étang ainsi que différentes annexes ouverte. Cette fermette offre bien des possibilités a un acheteur désireux d'espaces. Idéal pour une grande famille voir deux, possibilité d'y vivre de plein pied. Son programme ne vous laissera pas indifférent. Usage actuel Élevage et pension canine avec autorisation de 50 chiens Une affaire à ne rater sous aucun prétexte. PEB : B Prix 365 000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites a l'agence Bille Immobilier au 0479/369.354 ou sur info@bille-immobilier.be
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LOCALISATION GEOGRAPHIQUE
Adresse Rue des Haud'Oignons 35, 7950 HUISSIGNIES
Orientation Sud-ouest
REPARTITION
Superficie Construite 215 m²
Superficie habitable 365 m²
Superficie living 35 m²
CONFORT
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement de l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Confort extérieur Etang
Confort intérieur Feu ouvert K7
Vitrage Double
Type de châssis pvc
CERTIFICAT ENERGÉTIQUE
EPC No. 20200812004811
E spec 170 kWh/m².an
E totale 67251 kWh/an
Emission CO2 42 CO2/m²/an
INFO FINANCIERE
Prix 365.000 €
AUTRES INFORMATIONS
PRESCRIPTIONS URBANISTIQUES
Affectation Pas encore demandée
Autorisation de lotissement: Sud-ouest
Héritages Nee
SITUATION

Rue Nazareth 15-17

7800 ATH

A deux pas du centre-ville
00/32/479/369.354
00/32/68/65.85.37
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Rue du Chasseur 19

7950 - Ladeuze

Sur un axe très fréquent entre ATH et Beloeil
00/32/479/369.354
00/32/68/65.85.37
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Numéro d'entreprise 0 875 897 231
Autorité de surveillance:
Institut Professionnel de l'Immobilier
Rue du Luxembourg, 16B - 1000 Bruxelles
Agent Immobilier agréé IPI n° 503.416 Belgique

www.ipi.be
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