A Vendre

Villa sur 18 ares endroit calme - LADEUZE
Classement.: 616
SOUS OPTION Charmante villa sur une parcelle de 18 ares située au calme, proche du Ravel. La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau, un salon- salle à manger de 32 m2 et une cuisine équipée de 15m2 avec vue sur le jardin A l'étage le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée (WC-Baignoire-douche) A l'extérieur vous trouvez une splendide terrasse de 55 m2 idéalement orientée au Sud Est ainsi qu'un vaste jardin équipé d'une pièce d'eau d'une remise de 18m2, d'un verger, le tout entièrement clôturé Le garage de 26m2 est non-attenant à la maison. Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve d'acception des vendeurs Visite et information via l'agence Bille Immobilier au 0479/369.354
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LOCALISATION GEOGRAPHIQUE
Adresse Rue des Hauts Arbres 16, 7950 LADEUZE
Orientation Sud-est
COM_PROPERTIES_PLOT_WIDTH 20
REPARTITION
Superficie Construite 311 m²
Superficie habitable 140 m²
Superficie living 32 m²
CONFORT
Chauffage C.C. au mazout
Gaz Oui
Raccordement de l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de châssis bois
CERTIFICAT ENERGÉTIQUE
EPC No. 20200809003459
E spec 180 kWh/m².an
E totale 29649 kWh/an
Emission CO2 164 CO2/m²/an
INFO FINANCIERE
Prix 285.000 €
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction 2000
PRESCRIPTIONS URBANISTIQUES
Affectation Zone d'habitat
Autorisation de lotissement: Sud-est
Héritages Nee
SITUATION

Rue Nazareth 15-17

7800 ATH

A deux pas du centre-ville
00/32/479/369.354
00/32/68/65.85.37
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Rue du Chasseur 19

7950 - Ladeuze

Sur un axe très fréquent entre ATH et Beloeil
00/32/479/369.354
00/32/68/65.85.37
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Numéro d'entreprise 0 875 897 231
Autorité de surveillance:
Institut Professionnel de l'Immobilier
Rue du Luxembourg, 16B - 1000 Bruxelles
Agent Immobilier agréé IPI n° 503.416 Belgique

www.ipi.be
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