A Vendre

Villa - ATH
Classement.: 342
Superbe villa avec jardin. Idéalement situé à 2 minutes du centre ville d'Ath, dans un quartier très calme. Comprenant : Hall d'entrée avec wc séparer, spacieux living, cuisine équipée, garage, chaufferie, Hall de nuit, 3 Chambres, salle de bain (baignoire, douche, lavabo). L'ensemble sous cave (hauteur d'homme), groupe hydrauphore, chalet de jardin, jardin cloturer, terrasse avec tente solaire, C.c. Gaz de ville. Loyer 950 euros + charges 150 euros (charges : entretien jardin, entretien chaudières, abandons de recours incendie...). En un mot, villa très agréable et au calme, proche de tout. Info et visite : 0479/369.354 ou www.bille-immobilier.be
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LOCALISATION GEOGRAPHIQUE
Adresse 7800 ATH
Orientation Ouest
REPARTITION
Superficie Construite 85 m²
Superficie habitable 155 m²
Superficie living 33 m²
CONFORT
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement de l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Confort extérieur Châlet de jardin
Confort intérieur Alarme
Vitrage Double
Type de châssis pvc
CERTIFICAT ENERGÉTIQUE
EPC No. 20170326009253
E spec 143 kWh/m².an
E totale 39511 kWh/an
Emission CO2 27 CO2/m²/an
INFO FINANCIERE
Prix 950 €
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction 2007
PRESCRIPTIONS URBANISTIQUES
Affectation Zone d'habitat
Autorisation de lotissement: Ouest
SITUATION

Rue Nazareth 15-17

7800 ATH

A deux pas du centre-ville
00/32/479/369.354
00/32/68/65.85.37
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Rue du Chasseur 19

7950 - Ladeuze

Sur un axe très fréquent entre ATH et Beloeil
00/32/479/369.354
00/32/68/65.85.37
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Numéro d'entreprise 0 875 897 231
Autorité de surveillance:
Institut Professionnel de l'Immobilier
Rue du Luxembourg, 16B - 1000 Bruxelles
Agent Immobilier agréé IPI n° 503.416 Belgique

www.ipi.be
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